Unieke instapklare energiezuinige
woning met 3 slaapkamers
Volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, met tuin en voortuin, zonnepanelen, enz.
€469000
3
2
164m²
Charmante en volledig gerenoveerde gezinswoning op de Lobbensesstraat 237 te Keiberg-Zichem.
Deze energiezuinige woning is afgewerkt met oog voor detail en biedt een perfecte mix van moderne voorzieningen en huiselijk comfort.
De oprit en terrassen zijn mooi aangelegd, wat bijdraagt aan de uitstraling en het gebruiksgemak van het pand.
De grote tuin creëert een vredige omgeving, ideaal voor een BBQ of om gewoon tot rust te komen.
Gelegen in een zeer rustige buurt, maar toch nabij scholen en supermarkten, combineert dit huis het beste van twee werelden.
Deze woning is perfect voor wie zoekt naar rust en privacy zonder in te leveren op toegankelijkheid.
De praktische garage heeft een sectionale poort en de voorbereiding om electrisch te laden is voorzien.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen!
Ligging
Adres:
Lobbensestraat 237,
3271 Keiberg (Zichem)
De Keiberg, een stukje geschiedenis.
.png)
De plaats komt voor als Coubergh op de kaart van Jacob van Deventer uit 1536.
Ook op de Ferrariskaart onderaan weergegeven, uit de jaren 1770 is de plaats weergegeven als het gehucht Coubergh.
Andere spellingen zijn: Kaberg, Keybergh, Kaaibeirg en Keiberg.
Vroeger ging men drie dagen voor Hemelvaartsdag in processie langs de veldwegen om zegen af te smeken voor de veldgewassen.
Het dorp is tegenwoordig vooral bekend van de traditionele "Hanekap", een folkloristisch spektakel met carnaval waarbij een dode haan van de kop wordt ontdaan door een geblinddoekte man of vrouw met sabel.
Diegene die de haan van kop kan ontdoen is "koning", diegene die het meest aantal keer de haan heeft geraakt tijdens de wedstrijd is "kapitein".
Bron: Wikipedia
In de omgeving:
Deze charmante woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, met supermarkten, basisschool, warme bakker, bushalte, enz. allemaal binnen handbereik. Perfect voor gezinnen en pendelaars, biedt deze woning zowel comfort als gemak. Mis deze unieke kans niet!
-Basisschool op 500m
-Warme bakker op 400m
-Cafe op 300m
-Beenhouwer op 800m
-Bushalte op 800m
-Supermarkten Delhaize & Aveve 750m, Lidl & Aldi op 1.5km
-Oprit E314 op 4.4km
Indeling
Benedenverdieping
Eerste verdieping
Tweedeverdieping
Slaapkamer(s)/bureau/mancave/...
Foto's
Informatie
Algemeen
Adres: Lobbensestraat 237, 3270 Zichem
Omgeving: Dorpskern
Verdieping: 3
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 2
Garage: 1
Bewoonbare oppervlakte: 164 m²
Financiële informatie
Prijs: €469000
Kadastraal inkomen: €461
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform AREI
EPC: 90 kWh/m² jaar
Unieke code: 20240629-0003123151-RES-2
Comfort
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Comfort binnen: Dubbele beglazing
Comfort buiten: 2 terrassen
Bestemming: Woonst
Architectuur: gezinswoning
Bebouwing
Bebouwing: Open bebouwing
Bouwjaar: 1963
Staat: Gerenoveerd 2024
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Bodemattest: Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Bestemming: Woning
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Datum asbestattest: 2-6-2024
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Contact
Adres:
Veerledorp 28/4
2431 Laakdal
0495/22 68 71
tom@merodevastgoed.be
Tom Aerts
BIV 516.217
JDR-INVEST BV
Gerard Van Laethemlaan 24
2650 EDEGEM
BE75 3631 4604 4351
Wilt u meer informatie?
Vul dan het onderstaande formulier in.
Merode vastgoed
Gratis raad bij verkoop of aankoop.
Vastgoed aankopen of verkopen is iets wat U niet dagelijks doet. Daarom is een juiste begeleiding van groot belang.
We schatten uw eigendom gratis.
Een juiste waardebepaling van uw vastgoed is zeer belangrijk. We staan U gratis bij met raad en daad.